Osada Śnieżka - kultowy obiekt 606 tys. netto 7,2%

Mieszkanie | Sprzedaż | Karpacz

589 529 PLN

Cena
589 529 PLN
Cena za m2
11 491 PLN
Powierzchnia
51,30 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
Parter / 2
Numer oferty
92/11804/OMS

Opis

Na sprzedaż apartament inwestycyjny – Osada Śnieżka, Łomnica k/Karpacza


Mam na sprzedaż apartament o powierzchni 51,30 m² z tarasem, zlokalizowany w części apartamentowej kultowego kompleksu Osada Śnieżka w Łomnicy, niedaleko Karpacza. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe.

Cena netto: 606 512,26 zł
VAT: 8%
Cena brutto: 655 033,23 zł

Dochód z najmu:

  • Miesięcznie: 3 639,07 zł netto
    – w tym czynsz podstawowy: 3 275,16 zł netto
    – dodatek z tytułu rezygnacji z pobytu właścicielskiego: 363,91 zł netto
  • Rocznie: 43 668,84 zł netto
  • Umowa najmu ważna do 2028 roku


Możliwość pobytu właścicielskiego przez 21 dni rocznie – jeśli zrezygnujesz, otrzymujesz pełny dodatek.

Zmianę decyzji co do pobytu właścicielskiego można zgłosić do końca października 2025 r. – obowiązuje od kolejnego roku kalendarzowego.

Koszty po stronie właściciela:

  • Podatek od nieruchomości
  • Ubezpieczenie lokalu
  • Brak opłat eksploatacyjnych i do wspólnoty mieszkaniowej

Udogodnienia w kompleksie Osada Śnieżka:

  • Basen wewnętrzny i zewnętrzny
  • SPA i wellness
  • Restauracje i bary
  • Strefy dla dzieci i dorosłych
  • Liczne atrakcje sezonowe

Prowizja: 2% netto od ceny nieruchomości – płatna przez kupującego.


Dostępny film w jakości 4K.

Dodatkowe informacje

Winda
Nie
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Recepcja
Tak
Ochrona
Tak

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Sylwester Kucy

Sylwester Kucy

Właściciel

Administratorem danych osobowych jest Kucy-Nieruchomości z siedzibą przy Odrodzenia 2/10, 59-300 Lubin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres sylwester@kucy.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com