fbpx

APARTAMENT W GÓRACH

ZARABIANIE
Wizualizacja apartamentu

Powierzchnia – 40,98 m2

2677,36 zł netto

zarabia – miesięcznie

wizualizacja zewnetrzna

401 604 zł netto

cena apartamentu

Propozycje z Rynku Pierwotnego

Zapoznaj się z oferowanymi przez Nas nieruchomościami wybierz lokalizację i poznaj szczegółowe informacje.

Propozycje zRynku Wtórnego

Zapoznaj się z oferowanymi przez Nas nieruchomościami wybierz lokalizację i poznaj szczegółowe informacje.

Dobrych nieruchomościnie znajdziesz w Internecie

Najlepszych nieruchomości nie znajdziesz na portalach ogłoszeniowych.

Serwisy internetowe to nie jest źródło wiedzy o rynku, to kanał reklamowy.

Jesteśmy żywymi ludźmi, i preferujemy osobisty kontakt.

Zostaw kontakt do siebie, a dostaniesz informację z pierwszej ręki, o nieruchomościach o przedsprzedażach.

Kim jesteśmy, co robimy,

Dzień dobry, nazywam się Sylwester Kucy ja i mój zespół zajmujemy się doradzaniem przy zakupie nieruchomości, specjalizujemy się w nieruchomościach zarabiających. W naszej ofercie znajdziesz apartamenty w lokalizacjach turystycznych, tzw. condohotele i aparthotele, mieszkania w największych miastach w Polsce. Interesują nas również nieruchomości wyjątkowe; historyczne dworki i pałace oraz klimatyczne apartamenty w starych kamienicach.

Priorytetem dla nas jest bezpieczeństwo inwestycji nieruchomościowych oferowanych naszym Kontrahentom. Sami inwestujemy w nieruchomości swoje pieniądze i wiemy jakiej wagi są to decyzje, dlatego też z najwyższą starannością dobieramy partnerów biznesowych. W kontaktach biznesowych najważniejsze wartości to lojalność, prawdziwość, i przyzwoitość wspaniale gdy działają w obie strony. W myśl zasady, że nie liczą się słowa a czyny – zapraszamy do kontaktu – jesteśmy do Twojej dyspozycji.

Jesteśmy ekspertami od apartamentów w Condohotelach w Polsce. 

Uczestniczyliśmyw procesie Sprzedaży

Wybrane inwestycje, w których jako niezależny broker, z sukcesem uczestniczyliśmy w procesie sprzedaży.

Co dlaCiebie

Dwa proste pytania ? Szukasz okazji ? Czy racjonalnego rozwiązania ?  Nie sprzedajemy wszystkiego i nie będziemy sprzedawać. Twarz w biznesie ma się jedną. Nie zaoferujemy niczego, czego sami byśmy nie kupili. Jeżeli inwestycja nie ma solidnych fundamentów należy ją skreślić, w tych aspektach jesteśmy skrajnie konserwatywni. Nie boimy się jednak zakupu dziury w ziemi. Wiemy jak to zrobić by było bezpiecznie a ryzyko zawsze należy maksymalnie ograniczać.

Czego się możesz od Nas oczekiwać?

Informacja

Z pierwszej ręki, o nowych projektach, wygodną wybraną formą komunikacji. Nie zadzwoni infolinia. Nie mamy czasu ani środków na takie rozwiązania. E-mail, telefon, sms, messenger, whatsapp jak pojawi się tylko coś godnego uwagi co może zainteresować, spełnić oczekiwania. Cenimy swój czas i czas naszych biznesowych partnerów. Zajmujemy się tym co dobre, bezpieczne ale i transakcyjne.

Wynagrodzenie

Jasne czytelne zasady wynagradzania, na rynku pierwotnym wynagradzani jesteśmy przez stronę sprzedającą. W przypadku rynku wtórnego oczekujemy wynagrodzenia od strony kupującej. W konkretnej propozycji z rynku wtórnego zawsze określamy poziom wynagrodzenia. Nigdy nie oczekujemy wynagrodzenia za nie swoją pracę, za brak efektu czy za cokolwiek innego. Wynagrodzenie wymagalne jest tylko w przypadku transakcji. Dysponujemy zawsze tą samą pulą lokali do sprzedaży co deweloper, poziom rabatowo-upustowy jest również taki sam.

Standardy

Rzetelność to cecha niezwykle pożądana, chcemy dążyć do tego typu wartości i być rzetelną wartością dla naszych Kontrahentów. Nie ma głupich pytań, nie ma banalnych pytań jesteśmy do Twojej dyspozycji, nieruchomość to nie jest zakup gazety w kiosku czy bułki w piekarni. To poważne pieniądze i wymaga poważnego traktowania. Kontakt z nami jest na każdym etapie transakcji, odbieramy każdy telefon, a jak nie jest to możliwe to oddzwaniamy.

Nabycie nieruchomości- jak zrobić to dobrze

Krok po kroku jak podejść do zakupu nieruchomości – właściwe podejście i przeprowadzenie procesu zakupu, pozwoli oszczędzić kosztów i uniknąć błędów, podejmowanych decyzji.

Ocena Możliwości

Należy określić swoje potrzeby i oczekiwania, odpowiedzieć sobie na pytanie czego oczekujemy od zakupu nieruchomości, ile chcemy na zakup wydać i jak przedmiotowy zakup sfinansować. Ponadto należy określić cel zakupu, czy chcemy na nieruchomości przede wszystkim zarabiać ? czy może chcemy często korzystać z pobytów – u siebie ? Napisałem o ocenie możliwości by zainicjować przemyślenie na ten temat. Konkretne zdefiniowanie celu i ocena możliwości to kluczowy element by podjąć właściwą decyzję. Dowiedz się więcej. lub Zadzwoń

Lokalizacja

Kolejnym elementem jest wybór lokalizacji, jest to wybór powiązany z poprzednim elementem „ocena sytuacji”. Lokalizacja to indywidualna preferencja, należy jednak zwrócić uwagę, że apartament by zarabiał na odpowiednim, satysfakcjonującym poziomie, musi być właściwie zlokalizowany. Wyboru najcześciej dokonujemy na zasadzie, wykluczeń potocznie mówiąc, niepotrzebne skreślić. Duże miasto ?, Morze ? Czy jednak Góry ? Dłuższy sezon ? Całorocznie ? dużo przemyśleń, jaki jest właściwy wybór ? Dowiedz się więcej. 

Wybór inwestycji

Dokonujemy wyboru inwestycji w wcześniej zakreślonej lokalizacji uwzględniając nasze możliwości. Przy wyborze należy kierować się przede wszystkim infrastrukturą obiektu, która powinna być dopasowana do modelu biznesowego inwestycji. Model biznesowy powinien odpowiadać naszym oczekiwaniom i być rozpatrywany długofalowo. Drugim czynnikiem niezwykle ważnym, przy wyborze nieruchomości, który stoi de facto w opozycji do powyższego jest teoretyczne rozważanie, czy nieruchomość bez proponowanego modelu biznesowego jest atrakcyjna, elastyczna w zarządzaniu i płynna transakcyjne. Dowiedz się więcej.

Analiza dewelopera oraz operatora.

Weryfikujemy stan prawny nieruchomości, finansowanie realizacji projektu, zaufanie, wiarygodność i reputację podmiotu realizującego projekt. Drugim elementem jest operator hotelowy, którego to powinno cechować, rzetelność, referencje, zdolności sprzedażowe pobytów hotelarskich, odpowiednia kadra zarządzająca i zdolności kadrowe do realizacji sprawnego zarządzania obiektem hotelowym. Ponadto sprawdzony dział sprzedaży konferencji, integracji firmowych i organizacji eventów będzie z pewnością dodatkowym atutem. Należy wystrzegać się tzw. „jeźdźców bez głowy”. Dowiedz się więcej.

Wybór lokalu

Dokonanie wyboru lokalu jest najprzyjemniejszą kwestią z którą trzeba się zderzyć. Dokonuje się tego realnie będąc na budowie czy też w gotowej już inwestycji, cześciej na ekranie monitora lub na kartce papieru z narysowanym rozkładem. Pierwsza opcja wydaje się przyjemniejsza i więcej możemy zobaczyć jednak dziś w większość dobrych inwestycji wyprzedaje się na etapie realizacji projektu. Merytorycznie rozpatrując zagadnienie należy skupić się na atrakcyjności usytuowania i rozkładu lokalu względem jego ceny. Z reguły czym wyżej, ładniejszy widok – cena wzrasta. Należy zbalansować cena/jakość/widok/strona świata, kolejny krok to płynność nieruchomości łatwość odsprzedaży na rynku wtórnym to niezwykle ważny czynnik. Dowiedz się więcej.

Negocjacja warunków

Dobrze, jest skorzystać z naszej wiedzy jak zrobić to dobrze. Negocjacje w nieruchomościach to nie zakup używanego samochodu. Dobrze nabyty metr kwadratowy lokalu przy odsprzedaży na rynku wtórnym daje wymierny efekt w postaci satysfakcji finansowej. Bardzo często funkcjonuje jeszcze stereotyp, że jak pójdę bez pośrednika to „utarguje” więcej. Naszym celem jest dobro naszych Kontrahentów. Ponadto nie tylko cena jest przedmiotem negocjacji. Dowiedz się więcej.

Decyzja

Należy wszelkie elementy podsumować, przewartościować wady i zalety danej inwestycji,  wad nie powinniśmy bagatelizować, nie należy również wypierać ryzyka. Należy racjonalnie na chłodno bez emocji dokonać właściwego wyboru. Nie ulegać presji otoczenia czy też naciskom sprzedażowym. To poważna decyzja należy być przekonanym do dokonania transakcji. Dowiedz się więcej.

Finalizacja transakcji

Ukoronowanie pracy i realizacja celu inwestycyjnego, spełnienie marzenia, dla wprawionych Inwestorów kolejny krok w budowaniu dochodu z portfela nieruchomości. Przy finalizacji transakcji, należy jeszcze raz zbadać prawnie nieruchomość, księgę wieczystą czy nie ma niepokojących wpisów na dzień finalizacji transakcji. Istotna jest też technika transakcyjna zapewniająca maksimum bezpieczeństwa. Dowiedz się więcej

Nasza rola czyli po co Ci nasza wiedza i doświadczenie.

Jest takie powiedzenie, że znamy się na piłce nożnej, polityce, biznesie, medycynie itd. Powierzchowna wiedza, z każdej dziedziny jest powierzchowną wiedzą, która prowadzi do innego powiedzenia „mądry polak po szkodzie”. Nieruchomości to bardzo często wydatek 300 tyś. 500 tys. netto i więcej. To nie są wartości, które można bezstresowo wpisać w stratę w budżecie domowym. Mądrość życiowa polega na tym, by korzystać z wiedzy innych, którzy zawodowo zajmują się określoną materią. Pozostań z Nami w kontakcie, zostaw do siebie dane, zawsze możesz do Nas zadzwonić – to nic nie kosztuje, podzielimy się naszym doświadczeniem.