Dokonujemy wyboru inwestycji w wcześniej zakreślonej lokalizacji uwzględniając nasze możliwości. Przy wyborze należy kierować się przede wszystkim infrastrukturą obiektu, która powinna być dopasowana do modelu biznesowego inwestycji. Model biznesowy powinien odpowiadać naszym oczekiwaniom i być rozpatrywany długofalowo. Drugim czynnikiem niezwykle ważnym, przy wyborze nieruchomości, który stoi de facto w opozycji do powyższego jest teoretyczne rozważanie, czy nieruchomość bez proponowanego modelu biznesowego jest atrakcyjna, elastyczna w zarządzaniu i płynna transakcyjne. Dowiedz się więcej.

Weryfikujemy stan prawny nieruchomości, finansowanie realizacji projektu, zaufanie, wiarygodność i reputację podmiotu realizującego projekt. Drugim elementem jest operator hotelowy, którego to powinno cechować, rzetelność, referencje, zdolności sprzedażowe pobytów hotelarskich, odpowiednia kadra zarządzająca i zdolności kadrowe do realizacji sprawnego zarządzania obiektem hotelowym. Ponadto sprawdzony dział sprzedaży konferencji, integracji firmowych i organizacji eventów będzie z pewnością dodatkowym atutem. Należy wystrzegać się tzw. „jeźdźców bez głowy”. Dowiedz się więcej.

Dokonanie wyboru lokalu jest najprzyjemniejszą kwestią z którą trzeba się zderzyć. Dokonuje się tego realnie będąc na budowie czy też w gotowej już inwestycji, cześciej na ekranie monitora lub na kartce papieru z narysowanym rozkładem. Pierwsza opcja wydaje się przyjemniejsza i więcej możemy zobaczyć jednak dziś w większość dobrych inwestycji wyprzedaje się na etapie realizacji projektu. Merytorycznie rozpatrując zagadnienie należy skupić się na atrakcyjności usytuowania i rozkładu lokalu względem jego ceny. Z reguły czym wyżej, ładniejszy widok – cena wzrasta. Należy zbalansować cena/jakość/widok/strona świata, kolejny krok to płynność nieruchomości łatwość odsprzedaży na rynku wtórnym to niezwykle ważny czynnik. Dowiedz się więcej.

Dobrze, jest skorzystać z naszej wiedzy jak zrobić to dobrze. Negocjacje w nieruchomościach to nie zakup używanego samochodu. Dobrze nabyty metr kwadratowy lokalu przy odsprzedaży na rynku wtórnym daje wymierny efekt w postaci satysfakcji finansowej. Bardzo często funkcjonuje jeszcze stereotyp, że jak pójdę bez pośrednika to „utarguje” więcej. Naszym celem jest dobro naszych Kontrahentów. Ponadto nie tylko cena jest przedmiotem negocjacji. Dowiedz się więcej.

Należy wszelkie elementy podsumować, przewartościować wady i zalety danej inwestycji,  wad nie powinniśmy bagatelizować, nie należy również wypierać ryzyka. Należy racjonalnie na chłodno bez emocji dokonać właściwego wyboru. Nie ulegać presji otoczenia czy też naciskom sprzedażowym. To poważna decyzja należy być przekonanym do dokonania transakcji. Dowiedz się więcej.

Ukoronowanie pracy i realizacja celu inwestycyjnego, spełnienie marzenia, dla wprawionych Inwestorów kolejny krok w budowaniu dochodu z portfela nieruchomości. Przy finalizacji transakcji, należy jeszcze raz zbadać prawnie nieruchomość, księgę wieczystą czy nie ma niepokojących wpisów na dzień finalizacji transakcji. Istotna jest też technika transakcyjna zapewniająca maksimum bezpieczeństwa. Dowiedz się więcej

Jest takie powiedzenie, że znamy się na piłce nożnej, polityce, biznesie, medycynie itd. Powierzchowna wiedza, z każdej dziedziny jest powierzchowną wiedzą, która prowadzi do innego powiedzenia „mądry polak po szkodzie”. Nieruchomości to bardzo często wydatek 300 tyś. 500 tys. netto i więcej. To nie są wartości, które można bezstresowo wpisać w stratę w budżecie domowym. Mądrość życiowa polega na tym, by korzystać z wiedzy innych, którzy zawodowo zajmują się określoną materią. Pozostań z Nami w kontakcie, zostaw do siebie dane, zawsze możesz do Nas zadzwonić – to nic nie kosztuje, podzielimy się naszym doświadczeniem.