- Cena
- 928 075,45 PLN
- Cena za m2
- 21 867 PLN
- Powierzchnia
- 42,44 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1 / 3
- Numer oferty
- 109/11804/OMS
Opis
Oferowany lokal to dwupokojowy apartament położony na pierwszym piętrze, zlokalizowany w części apartamentowej kompleksu Platinum Mountain Resort & Spa.
Apartament składa się z pokoju dziennego z częścią wypoczynkową oraz kuchenną (aneks), sypialni, łazienki oraz balkonu z widokiem na góry. Lokal posiada pełne wyposażenie i jednolity standard resortowy, umożliwiający funkcjonowanie w ramach modelu inwestycyjnego oraz pobyt właścicielski w wymiarze 14 dni w roku dla właściciela.
Platinum Mountain Resort & Spa to rozbudowany kompleks hotelowo-resortowy z pełną infrastrukturą wspólną, obejmującą m.in. strefę SPA & wellness, baseny wewnętrzne i zewnętrzne, restaurację, lobby oraz zaplecze rekreacyjne. Część apartamentowa funkcjonuje w bezpośrednim sąsiedztwie części hotelowej i korzysta z infrastruktury całego kompleksu.
Kompleks położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i lasu, z wyjściem na szlaki turystyczne Karkonoszy w odległości ok. 200–300 m od obiektu.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównej ulicy Szklarskiej Poręby – ul. 1 Maja, oddalonej o ok. 300 m spacerem od terenu kompleksu. W podobnej odległości znajduje się infrastruktura handlowa, gastronomiczna oraz komunikacyjna miasta. Ośrodek narciarski Szrenica (SkiArena) położony jest w odległości ok. 1 km, co zapewnia atrakcyjność lokalizacji zarówno w sezonie zimowym, jak i letnim.
Cena
- Cena netto: 754 532,89 zł
- Cena brutto: 928 075,45 zł
- VAT: 23% – możliwy zwrot również dla osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej
Przychód
- Roczny przychód netto: 56 589,97 zł
- Miesięczny przychód netto: 4 715,83 zł
Kwoty zarabiania wynikają z umowy operatorskiej i obejmują stały czynsz + coroczną waloryzację o wskaźnik inflacji.
Pobyt właścicielski w wymiarze 14 dni w roku.
Koszty
- Podatek od nieruchomości: po stronie właściciela
- Ubezpieczenie lokalu: po stronie właściciela
- Pozostałe koszty utrzymania nieruchomości, media oraz eksploatacja: po stronie operatora
Właściciel nie ponosi żadnych innych kosztów operacyjnych związanych z funkcjonowaniem lokalu ani jego wynajmem.
Dwupokojowy apartament, pokój dzienny z częścią wypoczynkową z funkcją spania, aneks kuchenny, sypialnia, łazienka z prysznicem oraz balkon
Układ zoptymalizowany pod użytkowanie 2–4 osób, zgodny ze standardem resortowym kompleksu.
Wyposażenie
- łóżko małżeńskie
- narożnik z funkcją spania
- stół jadalniany
- TV
- aneks kuchenny
- kompletne wyposażenie apartamentowe
- w pełni wykończona łazienka
Usytuowanie w obiekcie
- Szklarska Poręba, ul. Kilińskiego
- część apartamentowa kompleksu
- pierwsze piętro
- możliwość korzystania z głównego budynku hotelowego i wszystkich atrakcji obiektu,
Dla kogo
- inwestor poszukujący stabilnego dochodu w segmencie apartamentów resortowych,
- osoba zainteresowana pasywnym przychodem oraz pobytem właścicielskim,
- inwestor budujący portfel nieruchomości turystycznych.
Model inwestycyjny
- Stałe zarabianie wypłacane miesięcznie
- Forma rozliczenia: stały czynsz + coroczna waloryzacja o inflację
- Forma najmu: zarządzany przez operatora
- Pobyt właścicielski: 14 dni w roku (obniżający czynsz)
Model bezobsługowy – operator odpowiada za wynajem, obsługę gości oraz utrzymanie standardu obiektu.
zdjęcia lokalu przedstawiają oferowany lokal,
Jakiekolwiek pytania - jestem do dyspozycji
Posiadam w sprzedaży inne tego typu oferty zarówno w tej inwestycji jak i kilku innych w podobnym modelu biznesowym.
W przypadku nabycia na rynku wtórnym występuje wynagrodzenie
z tytułu pośrednictwa 2 % netto lokalu
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Recepcja
- Tak
- Ochrona
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
